商业地产标识项目是标识系统的理论体系中是比较重要的，因为商业地产项目本身是直接参与商业活动的，里面的每个布置可以说都有一定的商业目的，也就是说里面的标识系统也必须有商业价值，即使没有直接的经济价值，也要从形象价值传播层面给商业地产项目带来增值空间。所以，做好一个商业地产标识项目的难度通常是远远高于其他项目类型的，下面我们以柯赛商业地产标识设计制作经验为参照，对商业地产标识设计制作的3个要求进行分析：

　　1，形象标识是必选项，因为这个形象就是商业地产本身的一个定位，一个文化价值的输出载体。房地产标识的选择是非常必要的，市场对房地产标识的需求是不同的。例如，普通的房屋可能只需要一些简单的标识，而材料只是普通的镀锌钢或不锈钢等。但在一些高端定位的购物中心综合体项目中，无论是甲方还是终端用户层面看，对标识系统都提出了更高的要求，使用一些较昂贵的型材，如拉丝不锈钢、亚克力等，在工艺层面，也就是标识深化设计阶段，还需要考虑到更加优秀的工艺，各种因素综合起来才能打造出高端定位的形象。

　　2，人性化服务意识的体现是挖掘商业价值的一宝，为什么说要做好人性化服务，这种服务意识要体现在哪里，这是商业地产标识设计制作过程中很重要的一个方面，不同的用户有不同的需求，来到一个商业场所，能否顺利舒适舒心的来，开开心心的走，这个过程体验是非常重要的，体验是什么，就是特定的商业场景给人的一种感觉，打个简单的比方，如果某个用户在购物中心四处寻找还是找不到洗手间，头顶上的各种导向标识设置的多是很多，但是看不懂，等等，如果这种情形发生了，可以说这个商业地产标识系统的打造是很失败的，花钱了，事情没干好，吃力不讨好，用户的实际需求并没有得到很好的满足，这其实就是前期工作做得不到位导致的。

　　3，个性化不能少，这个方面主要是从商业竞争度层面来看的，我们知道现代化的商业竞争很难说自己有独门独家的生意，也就是说同一个生意一定有无数的同行在竞争，要竞争，怎么活下去，怎么在激烈的市场竞争中脱颖而出，立于不败之地，这是很关键的，作为商业地产项目里面非常重要的一个组成部分，标识系统的打造是不能曼胡的，做好个性化的定位，是传递商业价值的不二之选，也是把自身独特商业魅力和提升竞争力的有效渠道。

　　这里我们主要从宏观层面来分析商业地产标识项目的几个要求，如果从微观层面去思考，其实还有很多的细节需要去考虑，下回分解。